Cladire Multifunctionala Eminescu | Complet Renovata

Regim de înălțime: Rh = S + P + 2E + M (5 nivele)

Suprafață utilă: 856,15 mp

Suprafață construită: 1027,80 mp

Destinație: Spațiu de birouri, clinică medicală, hotel boutique, apartamente de tip hotel.

Această clădire se află într-o zonă centrală în plină expansiune urbanistică, cu clădiri noi în apropiere și între monumente istorice recent renovate. Beneficiază de o locație excelentă, având în vecinătate un supermarket (Mega Image - chiar în față), bănci și acces facil la transportul public (linia 16 STB, stația de metrou Piața Obor).

Etajele 1, 2 și mansarda dispun fiecare de 4 spații generoase, fiecare cu baie proprie, două birouri, depozit și holuri. Există posibilitatea de utilizare separată a fiecărui spațiu, a două dintre ele sau a întregului etaj.

3 apartamente de lux – cu acces la sală de sport, saună, vestiar, dușuri și sală de evenimente pentru organizarea de evenimente private.

Parterul conține 3 spații comerciale care pot fi utilizate separat – cu acces din interiorul clădirii sau direct de pe stradă. Fiecare spațiu comercial dispune de 2 toalete, dintre care una este accesibilă persoanelor cu dizabilități.

Subsolul este compus din 2 spații multifuncționale ce pot fi utilizate separat, având acces comun la băi, vestiare, dușuri și saună.

Încălzirea este asigurată de un sistem automatizat cu control de la distanță, amplasat în camera tehnică de la parterul clădirii, care include 2 cazane termice Viessmann de ultimă generație, montate pe pereți (în sistem cascadă), ce funcționează pe gaz metan. Temperatura ambientală poate fi reglată individual pentru fiecare spațiu.

Aerul condiționat este asigurat de unități de tip split – inverter, câte una pentru fiecare cameră.

Camera tehnică de la subsol găzduiește cazanele montate, rezervoarele de apă (buffer) și pompa de ridicare, asigurând apa menajeră pentru întreaga clădire.

Toate consumurile sunt individual contorizate, citirea acestora fiind accesibilă din zonele comune.

Fiecare cameră este dotată cu instalații electrice (iluminat cu senzori de mișcare, iluminat de tip „head-stairs” sau normal, în funcție de necesități, prize la fiecare 2 metri) și alimentare cu frecvență joasă (rețea IT, wireless, telefonie, cablu / TV).

Întreaga clădire este monitorizată printr-un sistem de detectare a incendiilor și este echipată cu butoane de panică. Supravegherea acestora se face de la recepția de la parter.

Sistemul de alarmă împotriva furturilor poate funcționa pentru întreaga clădire sau individual, pe fiecare spațiu (modular – în funcție de necesități).

Există posibilitatea de a parca în curtea interioară (până la 6 locuri de parcare), cu acces direct din strada Viitorului.

Lift panoramic exterior cu sistem hidraulic, care asigură accesul la toate nivelele clădirii.